南京财经大学红山学院桥头校区学生公寓1号站、图书馆物业管理服务（招标编号：NCZ20150708-服务27）已经批准立项。本项目采用资格后审方式。

一、南京财经大学招投标中心负责本项目的招标事宜。

二、本招标项目概况：

1、项目名称：红山学院桥头校区学生公寓1号站、图书馆物业管理服务

2、项目地点：南京财经大学桥头校区

3、招标内容：招标确定南京财经大学红山学院桥头校区学生公寓1号站、图书馆物业管理服务供应商。具体要求详见左下角附件。

4、服务期限：学生公寓1号站：2015年8月1日至2016年7月31日；图书馆：2015年9月1日至 2016 年 8月 31日。

三、投标报名资格条件：

1、投标人必须是在工商行政管理部门和税务部门登记注册的企业，持有效营业执照（营业执照中的经营范围包含本招标项目的内容）和与所经营项目相关的国家及行业规范要求的相关证照。具有独立企业法人资格，能独立承担民事责任。具有项目必须的技术条件或经营能力，具备法律法规规定的其它条件和良好的信誉，近年来经营正常，无违法违规行为，社会信誉较好。

2、具有高校学生公寓管理及高校其他物业管理的经历和业绩（须提供近两年中标通知书或合同），并已按约定履行了相关义务。

3、具备物业服务三级以上（含三级）资质，注册资金100万元以上。

4、委托代理人需提供本人身份证原件、授权委托书原件、与投标人签订的有效劳动合同原件、社保机构出具的近三个月（2015年4月~2015年6月）的投标人为其缴纳的养老保险证明材料原件（有社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件）。投标人选派的项目经理（可兼任项目管理处中一站站长）应具有大专以上学历水平，具有助理物业管理师以上（含助理物业管理师）资质，须提供与投标人签订的有效劳动合同原件、社保机构出具的近六个月（2015年1月~2015年6月）的投标人为其缴纳的养老保险证明材料原件（有社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件）。

5、法律、法规规定的其他条件。

6、本项目不接受联合体投标。

四、招标文件获取及现场勘察：

1、凡有意参加的投标人，可登陆南京财经大学、南京财经大学招投标中心网站在招标公告中自行下载招标文件。

2、投标人需现场实地勘察，切实了解服务项目和内容后，方可投标，如未到现场勘察，招标人有权取消其投标资格。时间：2015年7月17日上午9：00；联系人：朱正飞  0511-87762084、13952005950；黄元元   0511-87762072，18112101675。

3、招标文件发售价格：人民币贰佰元整，可在递交投标文件时现场缴纳。

4、投标文件递交时间：2015年7月21日上午8：30-10：00（北京时间）

   投标截止时间：2015年7月21日上午10时整（北京时间）。

五、资格审查办法：

1、投标人资格审查由本项目的评标小组依照招标文件规定进行审查。

2、投标人必须是在工商行政管理部门和税务部门登记注册的企业，持有效营业执照（营业执照中的经营范围包含本招标项目的内容）和与所经营项目相关的国家及行业规范要求的相关证照。具有独立企业法人资格，能独立承担民事责任。具有项目必须的技术条件或经营能力，具备法律法规规定的其它条件和良好的信誉，近年来经营正常，无违法违规行为，社会信誉较好（相关资质原件现场查验）。

3、具有高校学生公寓管理及高校其他物业管理的经历和业绩（须提供近两年中标通知书或合同），并已按约定履行了相关义务（相关资质原件现场查验）。

4、具备物业服务三级以上（含三级）资质，注册资金100万元以上（相关资质原件现场查验）。

5、委托代理人需提供本人身份证原件、授权委托书原件、与投标人签订的有效劳动合同原件、社保机构出具的近三个月（2015年4月~2015年6月）的投标人为其缴纳的养老保险证明材料原件（有社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件）。投标人选派的项目经理（可兼任项目管理处中一站站长）应具有大专以上学历水平，具有助理物业管理师以上（含助理物业管理师）资质，须提供与投标人签订的有效劳动合同原件、社保机构出具的近六个月（2015年1月~2015年6月）的投标人为其缴纳的养老保险证明材料原件（有社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件）（相关资质原件现场查验）。

6、投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致（相关资质原件现场查验）。

六、评标方法：综合评审法

七、有下列行为之一的投标人，本项目不接受其参加投标：

1、有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

2、因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监管部门公示且公示期未满的。

八、本公告发布网站：南京财经大学、南京财经大学招投标中心

九、招标人信息

招标地址：南京市亚东新城区文苑路3号行政楼405室，南京财经大学招投标中心

招标联系人：朱老师  86718575，13815877917

技术联系人：朱正飞  0511-87762084，13952005950

黄元元  0511-87762072，18112101675

附件：桥头校区学生公寓1号站、图书馆物业管理服务招标文件

南京财经大学招投标中心

2015年7月15日